https:\/\/www.elsaltodiario.com\/laespiral\/ya-no-hay-desahucios-un-problema-social-menos<\/a><\/p>\nEn 2013, el Gobierno del PP reform\u00f3 la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), reduciendo la duraci\u00f3n de los alquileres de cinco a tres a\u00f1os, agilizando el procedimiento de desahucio por impago de la renta y desvinculando la actualizaci\u00f3n de la renta del \u00edndice de precios al consumo (IPC), con lo que el propietario puede, si as\u00ed lo desea, aumentar la renta por encima del coste de vida.<\/p>\n
Ello supuso que el arrendamiento fuese visto como un r\u00e9gimen de tenencia inestable, precario y transitorio. La reforma de la LAU de 2013 nos ha llevado a una agravada situaci\u00f3n de permanente inseguridad y emergencia habitacional.<\/p>\n
La LAU y en concreto, su \u00faltima reforma, responde a las exigencias de los fondos de inversi\u00f3n y grandes tenedores de vivienda, que siempre han pretendido que el mercado del alquiler se flexibilizase para que especular y obtener altas rentabilidades fuese mucho m\u00e1s sencillo.<\/p>\n
Esto se tradujo en que en desde el a\u00f1o 2017, el precio del alquiler en Pamplona se incrementase en un 26%, seg\u00fan las cifras aportadas por la inmobiliaria navarra H\u00e1bitat. Consecuencia l\u00f3gica de lo expuesto, es el hecho de que entre 2013 y 2016 han tenido lugar 1.632 desahucios en Navarra, seg\u00fan publica el \u00faltimo Plan de Vivienda 2018-2028, siendo el 60% de estos de alquiler.<\/p>\n
El problema de la vivienda salt\u00f3 en el a\u00f1o 2008 como desahucios hipotecarios de viviendas compradas antes de que la burbuja inmobiliaria explotara, convirti\u00e9ndose en tema medi\u00e1tico y socialmente sensible. La venta de pisos y la facilidad de pr\u00e9stamos hipotecarios fue un robo organizado. Hoy, debido en parte a la labor de las PAHs y al agotamiento de las posibilidades de seguir robando, el problema de los desahucios hipotecarios se frena y desaparece del panorama medi\u00e1tico. Pese a que el problema de la vivienda se agrava, desaparece de nuestro ranking de preocupaciones.<\/p>\n
En Pamplona se calculan 5.000 viviendas vac\u00edas, 348 de las cuales son de entidades bancarias, adem\u00e1s de las que tienen otros grandes tenedores como la Iglesia. Pese a haber un exceso de viviendas, el acceso a ellas est\u00e1 convirti\u00e9ndose en un imposible para buena parte de la poblaci\u00f3n. Los alquileres se disparan debido a la falta de regulaci\u00f3n e intervenci\u00f3n pol\u00edtica. \u201cAntes desocupado que barato\u201d es el equivalente al antes muerto que sencillo de nuestros personajes de la prensa rosa, un proceso ayudado por el incremento de demanda de alojamiento tur\u00edstico y ocasional.<\/p>\n
Las instancias pol\u00edticas se muestran impotentes. Es la impotencia de la falta de voluntad y decisi\u00f3n. Abandonada a la libertad de mercado, cuando la vivienda es considerada un negocio y no un bien necesario, la satisfacci\u00f3n de necesidad habitacional (como energ\u00e9tica, alimentaria\u2026) se convierte en inalcanzable. El mercado es capaz de engullir todo lo que se le eche, y en el tema de la vivienda anda a sus anchas: solo hay un 2% de vivienda social, cuando la media europea ronda el 20%.<\/p>\n
En el mejor de los casos, en el de los \u201cgobiernos del cambio\u201d, empe\u00f1ados en presentarse como buenos gestores de lo existente, su \u201cbondadosa pol\u00edtica social\u201d de rentas garantizadas y subvenciones siempre ir\u00e1 por detr\u00e1s y ser\u00e1 insuficiente para paliar la voracidad de los mercados. Al contrario, los alimenta y empuja al alza. Por m\u00e1s que necesarias, las pol\u00edticas meramente asistenciales son insuficientes y se revelar\u00e1n inviables en la medida en que lo p\u00fablico vaya adelgazando a su costa.<\/p>\n
Sin unos impuestos que graven fuertemente a grandes tenedores y tambi\u00e9n a toda vivienda vac\u00eda; sin un parque de vivienda p\u00fablica suficiente para embridar la libertad de los mercados, la vivienda seguir\u00e1 siendo un problema creciente.\u00a0Pero esas u otras medidas parecen lejanas cuando ni los gobiernos \u201cdel cambio\u201d en Navarra o en Pamplona han sido capaces siquiera de rehabilitar y poner a disposici\u00f3n las viviendas de su propiedad.<\/p>\n
Como en tantos otros temas, no podemos esperar a que la soluci\u00f3n a nuestros problemas nos venga desde fuera, la tenemos que impulsar nosotras. Lo que las PAHs vienen haciendo con el tema de los desahucios hipotecarios, tendremos que hacerlo colectivamente con el problema, m\u00e1s general, de la vivienda: una necesidad b\u00e1sica, no un negocio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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