{"id":376,"date":"2013-03-19T22:08:47","date_gmt":"2013-03-19T22:08:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cgt-lkn.org\/araba\/?p=376"},"modified":"2017-04-02T08:22:57","modified_gmt":"2017-04-02T08:22:57","slug":"la-justicia-europea-declara-abusiva-la-ley-espanola-de-desahucios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cgt-lkn.org\/araba\/blog\/archivos\/376","title":{"rendered":"La justicia europea declara abusiva la ley espa\u00f1ola de desahucios"},"content":{"rendered":"

El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) ha dictaminado este jueves que la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola sobre desahucios vulnera la normativa comunitaria <\/strong>al no garantizar suficiente protecci\u00f3n a los ciudadanos frente a las cla\u00fasulas abusivas de las hipotecas.<\/p>\n

La legislaci\u00f3n espa\u00f1ola no permite a los jueces paralizar un desahucio invocando cl\u00e1usulas abusivas en los contratos hipotecarios, sino que esta cuesti\u00f3n debe ventilarse en otro juicio una vez que ya se ha ejecutado la expulsi\u00f3n. Con estasentencia, los jueces espa\u00f1oles podr\u00e1n actuar de oficio<\/strong>, sin denuncia previa del afectado, para evitar situaciones l\u00edmite producidas despu\u00e9s de la firma de una hipoteca con cl\u00e1usulas abusivas decretando la paralizaci\u00f3n cautelar de la ejecuci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

El dictamen del TJUE supone m\u00e1s presi\u00f3n a\u00f1adida para el Gobierno de Rajoy de cara a la modificaci\u00f3n de la ley hipotecaria espa\u00f1ola, para lo que la Plataforma de Afectados por la Hipoteca consigui\u00f3 elevar una Iniciativa Legislativa Popular (ILP) con el apoyo de m\u00e1s de un mill\u00f3n de firmas. La ILP se encuentra a\u00fan en proceso de tramitaci\u00f3n en la comisi\u00f3n de Econom\u00eda del Congreso de los Diputados, a la espera de que los grupos hagan enmiendas al texto presentado por la PAH.<\/p>\n

Esta sentencia llega despu\u00e9s de que un afectado por una hipoteca contra\u00edda con la entidad CatalunyaCaixa fuera desahuciado en enero de 2011, tras varios meses de impago. El afectado,\u00a0Mohamed Aziz<\/span>, decidi\u00f3 litigar elevando la cuesti\u00f3n de su caso al juzgado mercantil de Barcelona, pidiendo que una de las cl\u00e1usulas de su pr\u00e9stamo fue declarada nula, al igual que su proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n

El juez Jos\u00e9 Mar\u00eda Fern\u00e1ndez Seijo<\/span> elev\u00f3 desde el juzgado catal\u00e1n la pregunta a Luxemburgo sobre el caso de Aziz, ya que no s\u00f3lo se le expulsaba de su casa, sino que segu\u00eda estando obligado a liquidar \u00edntegramente su deuda con la entidad. Fern\u00e1ndez Seijo es una de los jueces que m\u00e1s ha criticado la ley que permite ejecutar desahucios en nuestro pa\u00eds. De hecho, el magistrado deb\u00eda acudir a la sesi\u00f3n de Congreso en la que los diputados escuharon a Ada Colau, portavoz de la PAH, de cara a modificar la ley hipotecaria. La propuesta de este juez como experto en la materia fue del PSOE, pero finalmente, tanto PP como los socialistas vetaron su presencia en la C\u00e1mara Baja<\/strong>.<\/p>\n

El fallo del TJUE responde a la pregunta de Seijo sobre la protecci\u00f3n del hipotecado ante clausulas abusibvas y, seg\u00fan se desprende de la sentencia, esta protecci\u00f3n a posteriori \u00abresulta incompleta e insuficiente\u00bb ya que \u00abn<\/span>o permite evitar la p\u00e9rdida definitiva e irreversible de la vivienda<\/strong>\u00bb sino que se limita \u00abal pago de una indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios\u00bb.<\/p>\n

\u00abEl r\u00e9gimen procesal espa\u00f1ol menoscaba la efectividad de la protecci\u00f3n que pretende garantizar la directiva\u00bb<\/span> \u00abBasta con que los profesionales inicien un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria para privar a los consumidores de la protecci\u00f3n que pretende garantizar la directiva\u00bb, denuncia la sentencia.<\/p>\n

Por consiguiente, el Tribunal de Justicia declara que \u00abla normativa espa\u00f1ola no se ajusta al principio de efectividad<\/strong>, en la medida en que hace imposible o excesivamente dif\u00edci<\/strong>l, en los procedimientos de ejecuci\u00f3n hipotecaria iniciados a instancia de los profesionales y en los que los consumidores son parte demandada, aplicar la protecci\u00f3n<\/strong> que la directiva confiere a estos \u00faltimos\u00bb.<\/p>\n

En su fallo de este jueves, la corte europea insiste en que \u00abel r\u00e9gimen procesal espa\u00f1ol menoscaba la efectividad de la protecci\u00f3n que pretende garantizar la directiva<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

\u00abLa directiva sobre las cl\u00e1usulas abusivas se opone a una normativa nacional, como la normativa espa\u00f1ola en cuesti\u00f3n, que no permite al juez que conozca del proceso declarativo -es decir, el que tiene por objeto declarar el car\u00e1cter abusivo de una cl\u00e1usula- adoptar medidas cautelares, en particular la suspensi\u00f3n del procedimiento de ejecuci\u00f3n, cuando sean necesarias para garantizar la plena eficacia de su decisi\u00f3n final\u00bb, concluye la sentencia.<\/p>\n

La Comisi\u00f3n Europea exige a Espa\u00f1a cambiar su ley<\/h3>\n

El pulso al Gobierno ya no viene s\u00f3lo por parte de los movientos de presi\u00f3n ciudadana. Con esta sentencia, ha sido la misma Comisi\u00f3n Europea (CE) la que exige a Rajoy la modificaci\u00f3n de la ley hipotecaria espa\u00f1ola. La legislaci\u00f3n europea \u00abdebe ser aplicada de manera correcta en los Estados miembros\u00bb, asegur\u00f3 el portavoz de la comisi\u00f3n Michele Cercone, aunque eludi\u00f3 aclarar si Bruselas exigir\u00e1 directamente a Espa\u00f1a cambiar su legislaci\u00f3n en ese aspecto.<\/p>\n

El Ejecutivo comunitario contactar\u00e1 ahora con las autoridades espa\u00f1olas para aclarar c\u00f3mo pretenden cumplir con la sentencia<\/strong> y asegurar que las medidas que regulan en el pa\u00eds estos procesos son compatibles con el Derecho de la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n

El fallo es \u00abuna clarificaci\u00f3n de los derechos de los consumidores europeos<\/strong> que tienen sobre la base de la legislaci\u00f3n europea, por lo que est\u00e1 claro que ahora el pa\u00eds, ahora Espa\u00f1a y los jueces espa\u00f1oles que se ocupan del caso, deber\u00e1n juzgar a la luz de esta sentencia<\/strong> y de esta clarificaci\u00f3n\u00bb, seg\u00fan Cercone.<\/p>\n

P\u00fablico.es<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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